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北城将建10个城市综合公园规划红利触发“楼势”热区

百度 (京莺)责编：关皓

万家房产网5月4日报道 近日北城最新规划出炉，未来北城将新增一大批绿色生态廊道、公园和街头游园，扮靓新区环境。“以500米见园”为目标，在五百米半径范围内规划建设一处公园绿地，将北城打造成一个多层次、多类型、多元化的现代公园体系，提升北城品质。》》》惠买房上万家更多优惠更多专业服务

北城将构建5条绿色、延续城市生态廊道，同时打造10个主题鲜明、具有特色的城市综合公园，打造“500米见园”的街头游园体系。

10座具有主题特色的大型综合公园分别为：幸福公园、西湖公园、元一公园、高速城市公园、军港公园、梅冲湖生态公园、丰乐生态园、万亩湿地公园、铁路公园、岗集公园。其中高速城市公园，结合北绕城高速两侧防护绿化，可适当融入部分体育元素，如自行车、滑板，打造充满活力的城市门户形象。

5条生态廊道分别是滁河干渠景观廊道、板桥河景观廊道、高速公路生态廊道、铁路生态廊道和城乡统筹生态廊道。

城市公园的亮相，让周边区域价值提升了不止一个等级，可以预想到这里必将成为市民置业追逐的热点区域。

利好规划和不限购政策加持之下，北城近年的发展也是有目共睹的。据数据统计显示，2015年北城的均价仅停留在5000元/㎡左右，而到了2016年5月份均价达到了7480元/㎡。至今年3月份，北城均价上涨3136元/㎡，达到了10616元/㎡。北城目前高层在售均价多在12000/㎡，5月份还有多家纯新盘入市，现都已在蓄客准备阶段，其中万科苏高新中央公园的放风价高达14000—15000元/㎡，洋房更是达到16000万元/㎡。随着北城未来规划落实，各项配套的完善，想必未来房价不会便宜。刚需置业者想要在北城落户，必然要多加比较选择高性价比的楼盘。

北城在售楼盘一览
楼盘名称	楼盘地址	在售信息
文一锦门北韵( 相册户型价格动态二手房)	长丰县阜阳北路以西、金梅路以南	在售洋房2#、6#、7#、13#楼，面积约82、95、115㎡，均价12000元/㎡；在售高层9#、16#、21#楼，面积约88、98、112㎡，均价11000元/㎡。
文德艺墅( 相册户型价格动态二手房)	北城阜阳路与金峰路交口向西100米	在售高层13#、19#、20#，面积约95㎡平层，85㎡跃层，均价12200元/㎡；洋房2#、11#、12#，面积约92㎡跃层，均价12400元/㎡。
御景嘉苑(相册户型价格动态)	长丰县蒙城北路与梅登路交口（半岛1号(相册户型价格动态)对面）	在售20#、21#楼，面积约89-103㎡，成交均价10000-11000元/㎡，具体一房一价，预计2018年4月交房。
恒泰阿奎利亚(相册户型价格动态)·城品湖畔	阜阳路与金宁路交口（双凤管委会南）	本月加推28#、29#楼，89、97、103㎡，目前验资10万，预计2018年底交付，毛坯高层，272套，备案均价10500.87元/㎡。
金大地翡翠公馆( 相册户型价格动态二手房)	长丰县阜阳北路与双凤大道交口	目前无在售房源，预计后期加推一栋28层公寓，具体加推时间未定。
奥青城 ( 相册户型价格动态二手房)·风湖嘉园	长丰县元一高尔夫别墅旁	非毛坯22#及毛坯25#楼认购中，所剩房源不多；83-101㎡3房，在售单价9700-10800元/㎡。
华地森林语( 相册户型价格动态二手房)	长丰县蒙城北路与耀远路交口	4月22日加推了9#楼，花园洋房，建筑面积约119㎡，均价12000-13000元/㎡，目前还有房源在售。
新城·北宸紫郡( 相册户型价格动态二手房)	长丰县双凤开发区阜阳北路以西、金江路以南	预计5月29日首开3#、7#小高层，户型89-120㎡，约200套，预计均价16000-18000元/㎡。
弘阳时光里(相册户型价格动态)	双凤开发区阜阳北路以西、金川路以南	规划6栋高层4栋洋房，预计6月底开盘，目前项目正在建设中。
北部湾·双子星座( 相册户型价格动态二手房)	长丰县阜阳北路与魏武路交口南200米	即将推售精品小户型产品，面积58-68㎡，层高3.3米，共920套产品，预计5月份开盘，均价7200元/㎡左右。
祥和公馆( 相册户型价格动态二手房)	长丰县安居路以西、富康路以南	在售1#8#楼，102-118㎡，两梯四户，1#楼9780元/㎡，8#楼10309元/㎡，目前剩余部分房源在售。 9#楼在售，100—120㎡，均价约10000元/㎡，2019年5月份交付。
万科苏高新·中央公园( 相册户型价格动态二手房)	蒙城北路东侧北城世纪城(相册户型价格动态)S9-109商业	临时营销中心已开放，目前项目正在建设中。